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BESTE SICHTBARKEIT!!! Repräsentative Laden- / Bürofläche für Ihr Unternehmen
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Jürgen Mieskes
Repräsentativer Kundenbereich
Kundenbereich
Kundenbereich
Teeküche / WC
Lager
Lager
Ansicht
Schaufensterfront
Ansicht
BESTE SICHTBARKEIT!!! Repräsentative Laden- / Bürofläche für Ihr Unternehmen
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 85354 Freising
- Kaufpreis 309.000,00 €
- Nebenkosten 199,00 €
- Gewerbefläche ca. 43 m²
- Bürofläche ca. 43 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2004
- Gesamtfläche ca. 74 m²
- Nutzfläche ca. 31 m²
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5399
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Sie suchen eine Einzelhandel, Büro- oder Praxisfläche in der Sie Ihr Sortiment oder Ihre Dienstleistung ideal präsentieren können?
Sie suchen eine repräsentative Gewerbefläche in der Sie ein Ladenbüro einrichten können?
Et voilá, hier haben Sie es gefunden!
Die barrierefreie, ebenerdig gelegene Gewerbefläche ist ausgestattet mit feinstem Granit-Fußboden. Durch die große Schaufensterfläche fällt viel Tageslicht, wodurch die Räumlichkeiten herrlich als Büro, Praxis oder als exklusiver Einzelhandel genutzt werden kann.
Neben der Verkaufsfläche steht noch ein separater Raum (Lager), zwei Teeküchen sowie zwei WC zur Verfügung.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich u.a. ein Restaurant, Bäckerei, Lotto-Poststelle, Imbiss und vieles mehr.
Zum Kaufgegenstand und im genannten Kaufpreis sind zwei Außenstellplätze enthalten. Diese können durch Sie als Eigentümer oder durch die Kundschaft genutzt werden.
Lage
Die Domstadt Freising liegt ca. 30 km nördlich vor den Toren der Landeshauptstadt München. Freising bietet den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
In der großen Kreisstadt leben ca. 50.000 Menschen, die durch die Autobahn A 92, einen Bahnhof (S1) und den internationalen Flughafen Franz-Josef-Strauß verkehrsmäßig bestens angebunden sind.
Den Bewohnern zeigt sich in Freisings Innenstadt nach wie vor das historische Bild einer kulturell geprägten Kreis- und Universitätsstadt, in der sich ein Geschäft an das andere reiht und somit Shoppen in bester Lage möglich ist.
Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Verkaufsexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!
Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Einbauküche
Sonstiges
Provisionshinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienservice Mieskes GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 14.06.2019
- Energieausweis gültig bis 13.06.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme Nahwärme
Grundrisse
