HANDWERKER AUFGEPASST!!! Gewerbeeinheit mit ca. 63 m² oder ca. 126 m² mit vielseitiger Nutzung

Eckdaten

  • Art Lagerhalle
  • Lage 85368 Wang
  • Miete zzgl. NK 700,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Gewerbefläche ca. 63
  • Baujahr 2021
  • Gesamtfläche ca. 63
  • Nutzfläche ca. 63
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 11
  • Bezugstermin sofort möglich
  • Bodenbelag Beton
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5306
  • Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
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Immobilie

Zur Vermietung stehen zwei geräumig dimensionierte Gewerbehallen. Auf Wunsch und nach Bedarf können bis zu 11 PKW-Außenstellplätze angemietet werden. Jeder Stellplatz kostet 50,00 EUR pro Monat.

Die beiden Hallen sind mindestens 4,5 m hoch und verfügen über eine Grundfläche von jeweils ca. 63 m².

Beheizt wird die Halle mittels einer Fußbodenheizung. Die Zufahrt zu den Hallen ist über vier Meter hohe Sektionaltore gewährleistet. Die Räumlichkeiten sind als Werkstatt genehmigt und eignen sich für verschiedene Gewerbebetriebe als Betriebsstätte.

Sie haben ein interessantes StartUp und benötigen eine Werkstatt? Gerne erstellen wir für Sie ein passendes Raumkonzept.

Lage

Die Logistikimmobilie befindet sich in dem Gewerbepark Spörerau und ist naheliegend zu der Bundesstraße B11, sowie der Autobahn A92.


Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!


Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Da das Gewerbeobjekt im Jahr 2021 fertiggestellt wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, befinden sich die Hallen in unbenutztem Zustand.

Die verfügbaren Hallen sind mit einem Betonboden sowie OSB-Wänden ausgestattet.

Dem Personal steht eine Toilette je Halle zur Verfügung.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt., derzeit in Höhe von 19 %.


Bei Anmietung beider Lagerhallen erhöhen sich die monatlichen Kosten entsprechend (Miete 1.400,00 € + Nebenkosten 400,00 € = Warmmiete 1.800,00 €, zzgl. die gewünschte Anzahl an Stellplätzen je 50,00 €; alle Beträge zzgl. 19 % MwSt.). Die Kaution beträgt 4.200,00 €.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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