ÖKOLOGISCH & NACHHALTIG!!! Riesige 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit bestem Raumklima

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 85406 Zolling / OT Palzing
  • Miete zzgl. NK 1.900,00
  • Warmmiete 2.130,00
  • Nebenkosten 230,00
  • Wohnfläche ca. 165
  • Zimmer 4.5
  • Baujahr 2021
  • Nutzfläche ca. 10
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5266
Teilen

Immobilie

Sie legen Wert auf nachhaltiges Wohnen und die Verwendung von natürlichen Baustoffen ist Ihnen wichtig? Sie wollen beim Wohnen Ihren CO²-Fußabdruck gering halten und dennoch auf nichts verzichten, dann haben wir hier die perfekte Wohnung für Sie! Wir bieten Ihnen eine hausgroße Wohnung mit Garten in ländlicher Lage.

Die ökologisch vernünftige Zukunft des gehobenen Wohnens beginnt hier und jetzt, seien Sie dabei und werden zum smarten Trendsetter des Mietens 4.0.

Zu dieser Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze, diese sind im Mietpreis inklusive.

Lage

Das Dorf Palzing liegt unweit der historischen Universitäts- und Domstadt Freising im idyllischen Ampertal. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten in der beschaulichen Kreisstadt, die A9 erreicht man per Auto ebenfalls in ca. 15 Minuten und am Münchener Flughafen ist man in ca. 30 Minuten.

In den Nachbarorten Zolling oder Kirchdorf an der Amper bestehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens. Mit dem Fahrrad kann man gut an der Amper radeln und in Richtung Norden erwartet das Hopfengebiet Hallertau den Wanderer oder Fahrradfahrer.


Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietungsexposé? Dann rufen Sie uns am besten gleich an und wir erstellen auch Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und verbindlich!


Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Das Zwei-Familienhaus wurde in nachhaltiger Bauweise mit ökologischen Materialien gebaut. Eine PV-Anlage, Warmwassertank sowie Holzheizung sind ökologisch richtungsweisend für die Zukunft.

Die Ausstattung der Wohnräume ist sehr hochwertig und zum Teil nach Feng Shui ausgelegt. Durch die Verwendung dieser Materialien ist diese Wohnung auch für Allergiker gut geeignet.

In den 4,5 Zimmern bietet diese Wohnung reichlich Platz für eine Familie um sich selbst zu verwirklichen. In der gesamten Wohnung wurde Fliesenboden verlegt, der durch eine Fußbodenheizung erwärmt wird.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche.

In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden.

Keller Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 16 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 30.03.2021
  • Energieausweis gültig bis 29.03.2031
  • Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Holz Solar

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld