WERTSTABIL!!! Schnuckliges 1-Zimmer-Garten-Appartement als Kapitalanlage

4 Fotos und Anhänge ansehen
Immobilienservice Mieskes GmbH
Johannisstr. 1, 85354, Freising
Teilen
4

Terrassenansicht

Wohn-/Schlafbereich

Küche

renoviertes Duschbad

WERTSTABIL!!! Schnuckliges 1-Zimmer-Garten-Appartement als Kapitalanlage

Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage 85356 Freising – Neustift
  • Kaufpreis 209.000,00
  • Hausgeld 89,00
  • Wohnfläche ca. 26
  • Zimmer 1
  • Kellerfläche ca. 4
  • Baujahr 1970
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin vermietet
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5344
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese schnuckelige 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Neustift.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich, eine kleine Küche und ein neu ausgestattetes Duschbad. In allen Räumen, ausgenommen dem Badezimmer, liegt moderner Laminat.

Der derzeitige Mieter wohnt seit September 2019 in der Wohnung. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt 4.800,– Euro.

Lage

Die Domstadt Freising liegt ca. 30 km nördlich vor den Toren der Landeshauptstadt München. Freising bietet
den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In der großen Kreisstadt leben ca. 50.000 Menschen, die
durch die Autobahn A92, einen Bahnhof (S1) und den internationalen Flughafen Franz-Josef-Strauß
verkehrsmäßig bestens angebunden sind. Den Bewohnern zeigt sich in Freisings Innenstadt nach wie vor das
historische Bild einer kulturell geprägten Kreis- und Universitätsstadt, in der sich ein Geschäft an das andere
reiht und somit Shoppen und Barhopping in bester Lage möglich ist.

In naher Umgebung finden Sie das beliebte Steincenter mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Verkaufsexposé? Dann rufen Sie uns gleich an. Gerne erstellen wir
auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept.

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Provisionshinweis:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienservice Mieskes GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 20.03.2019
  • Energieausweis gültig bis 20.03.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld