AUSSERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG!!! Riesige 5-Zimmer-Mansarden-Wohnung mit Dachterrasse

  |     |   1.430,-- EUR    |   ca. 127 m²    |   5 Zimmer

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses. Zu Ihren Nachbarn zählen Arztpraxen und Büros.

Mit dem Personenfahrstuhl gelangen Sie vom Keller/Tiefgarage in das 2. Obergeschoss. Ins Dachgeschoss (= 3. Obergeschoss) bis zur Wohnungstüre führen noch einige Stufen.

Jegliche Räume sind aufgrund der vielen und großen Fenster lichtdurchflutet.

Bei Bedarf könnte ein weiterer Tiefgaragen-Stellplatz für 50,– EUR monatlich dazu gemietet werden.


Ausstattung:

In der hübschen 5-Zimmer-Wohnung befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe.

Von hier aus ist der Zugang zum Schlafzimmer, zum Büro und dem Wohnzimmer mit ca. 42 m². In den meisten Räumen, speziell im Wohnzimmer, eröffnet sich aufgrund der über vier Meter hohen Decke eine luftige, einzigartige Wohlfühl-Atmosphäre.

Die Kinderzimmer sind trotz der Dachschrägen fantastisch geräumig.

In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Eingangsbereich befindet sich heller Laminatboden.


Lage:

Die Wohnung befindet sich in Freising-Lerchenfeld mit guter Stadtbusverbindung zum Zentrum und zum Bahnhof (S1). Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof und das Stadtzentrum in ca. 25 Gehminuten.

Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsflächen sind in der näherer Umgebung.

Der Autobahnanschluss Freising-Ost (A92) ist zügig zu erreichen.

 

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Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt ID: 5240
Kaltmiete: 1.430,-- EUR 
Nebenkosten: 230,-- EUR 
Miete Stellplatz: 50,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.710,-- EUR 
Kaution: 4.440,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 127 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Gesamtfläche: ca. 133 m²
Etage: 3. Obergeschoss
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort möglich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs:127,8 kWh/(m²*a)
Aufzug:
PKW Stellplatz:
Einbauküche:
Keller:
Dachterrasse: