ENDLICH GENUG PLATZ!!! Solide Doppelhaushälfte in Schwimmbadnähe

  |     |   1.750,-- EUR    |   ca. 148 m²    |   5 Zimmer

Objektbeschreibung:

Das Haus hat eine Abmessung von ca. 9 m Breite und ca. 8 m Tiefe.

Durch die gut durchdachte Aufteilung der Räume ist in dieser Doppelhaushälfte viel Flexibilität gegeben. Das Haus wurde 2013 durch die Eigentümer renoviert.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und auf der mit Holz eingedeckten Terrasse lassen sich die freien Stunden in der Süd-Sonne genießen!


Ausstattung:

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit moderner Schreiner-Einbauküche, das große Wohn-/Esszimmer, ein geräumiger Flur, welcher viel Platz für eine Garderobe bietet, und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss sind die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, sowie das neu ausgestattete Badezimmer untergebracht. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche, zur Zentralheizung steht noch eine Fußbodenheizung zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, welches sich als weiteres Schlafzimmer oder Spielzimmer eignet.

Das gesamte Haus ist unterkellert, hier befindet sich der Hauswirtschaft-/Heizungsraum, Vorratskeller und ein Hobbyraum.


Lage:

Die Domstadt Freising liegt ca. 30 km nördlich vor den Toren der Landeshauptstadt München. Freising bietet den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In der großen Kreisstadt leben ca. 50.000 Menschen, die durch die Autobahn A 92, einen Bahnhof (S1) und den internationalen Flughafen Franz-Josef-Strauß verkehrsmäßig bestens angebunden sind.

Die Immobilie ist durch den Stadtbus sehr gut angeschlossen. Mehrere Buslinien halten nur wenige Meter von der Haustür entfernt.

Den Bewohnern zeigt sich in Freisings Innenstadt nach wie vor das historische Bild einer kulturell geprägten Kreisstadt, in der sich ein Geschäft an das andere reiht und somit Shoppen in bester Lage möglich ist.

Das fußläufig nahegelegene Kombibad „FRESCH“ ist die neue Attraktion für Jung und Alt in Freising. Sie sind Spaziergänger oder Jogger? Die Isarauen sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier können Sie ihren sportlichen Aktivitäten freien Lauf lassen.

 

Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!

 

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt ID: 5246
Kaltmiete: 1.750,-- EUR 
Nebenkosten: 90,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.840,-- EUR 
Kaution: 5.250,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 3
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Nutzfläche: ca. 33 m²
Gesamtfläche: ca. 181 m²
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 1971
Letzte Renovierung: 2013
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 1. Januar 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Garage:
Garten:
Balkon:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Terrasse:
Kaminofen: