GEMÜTLICH!!! Liebenswerte 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

  |     |   620,-- EUR    |   ca. 48 m²    |   2 Zimmer

Objektbeschreibung:

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses unweit der Freisinger Innenstadt.


Ausstattung:

Im Wohn- und Schlafzimmer liegt pflegeleichter Laminat in Buchenoptik.

Die Küche ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet.

Das Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Der West-Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen in der Nachmittagssonne ein.

Auf Wunsch können verschiedene Möbelstücke vom Vormieter abgelöst werden.


Lage:

Die Universitäts- und Domstadt Freising, direkt an der Isar gelegen, befindet sich ca. 30 km nördlich vor den Toren der Landeshauptstadt München und zählt ca. 46.000 Einwohner.

10 Autominuten vom Münchner Flughafen entfernt bietet die Stadt eine optimale Infrastruktur. Die Stadt München ist per Zug oder direkter S-Bahn-Anbindung (S1) sehr gut zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist durch die A 92 München – Deggendorf gegeben. Der Autobahnanschluss Freising-Ost (A92) ist zügig zu erreichen.

Die schicke Altstadt, der Domberg, die Staatsbrauerei „Weihenstephan“ und diverse Bildungseinrichtungen machen Freising zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort.

Die historische Innenstadt lädt mit ihren vielen kleinen Geschäften zum Shoppen und flanieren ein. Verschiedene Gewerbegebiete runden das Geschäftsangebot in Freising rundherum ab.

Die Wohnung befindet sich in Freising-Lerchenfeld, gute Stadtbusverbindung zum Zentrum und zum Bahnhof (S1). Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof und das Stadtzentrum in ca. 10 Gehminuten. Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsflächen sind in der näherer Umgebung.

 

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Objekt ID: 5255
Kaltmiete: 620,-- EUR 
Nebenkosten: 110,-- EUR 
Miete Stellplatz: 50,-- EUR 
Gesamtmiete: 780,-- EUR 
Kaution: 2.010,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 48 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Gesamtfläche: ca. 53 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Etagen insgesamt: 5
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 1. Januar 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs:137 kWh/(m²*a)
Stellplatztyp:1 Duplex-Stellplatz oben für 50,-- EUR monatlich
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller: