Schicke 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung

  |     |   1.025,-- EUR    |   ca. 75 m²    |   3,5 Zimmer

Objektbeschreibung:

Diese schöne 3,5- Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses.

Sie ist aufgeteilt in Küche, Kinderzimmer, Büro, Wohnzimmer und Dachstudio mit integriertem Einbauschrank.


Ausstattung:

Alle Räume sind mit Laminatböden belegt.

Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit hellen Fliesen belegt und verfügt über eine Badewanne.

Zu den besonderen Highlights zählen das Dachstudio, das über ein Cabrio-Balkon verfügt und mittels einer Wendeltreppe erreichbar ist.


Lage:

Die Wohnung befindet sich in Eching / OT Günzenhausen im Landkreis Freising.

Kindergarten und ein kleiner ‚Tante Emma Laden‘ sind vor Ort. Im ca. 5 km entfernten Eching befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Kinderkrippen, Schulen, sowie die Autobahnanschlussstelle A9 und der S-Bahnanschluss (S1).

 

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Objekt ID: 5281
Kaltmiete: 1.025,-- EUR 
Nebenkosten: 180,-- EUR 
Miete Stellplatz: 20,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.225,-- EUR 
Kaution: 3.135,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Gesamtfläche: ca. 83 m²
Etage: 1. Obergeschoss (=DG)
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 1. Oktober 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 89,4 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller: