Aktuelles

Unser Immobilienservice Mieskes GmbH ist in diesem Jahr erneut mit dem Qualitätssiegel “Bellevue Best Property Agents” ausgezeichnet worden.

Die international anerkannte Auszeichnung wird seit 2006 vom Preisgeber Bellevue – Europas größtem Immobilienmagazin – kostenfrei an empfehlenswerte Immobilienunternehmen vergeben.

Ausschlaggebend für die unabhängige Jury sind Seriosität, Erfahrung, objektive Beratung, Kontinuität, Marktkenntnis, Angebotsvielfalt und -qualität und After-Sales-Service.

Das Bellevue-Magazin präsentiert seit 1991 Traumimmobilien aus aller Welt. Die nationalen und internationalen Immobilienangebote in den unterschiedlichsten Preiskategorien bieten eine individuelle Auswahl an außergewöhnlichen Objekten.


Sehr geehrte Kunden,

wir möchten aufgrund der aktuellen Lage, folgende Informationen an Sie weitergeben:

– unsere Öffnungszeiten behalten weiterhin, bis auf weiteres, ihre Gültigkeit

– wir versuchen aber von Parteiverkehr in unseren Räumlichkeiten abzusehen und bitten Sie um vorherige Terminabsprache unter 08161/887020

– bei uns finden ausschließlich Einzeltermine statt, keine Sammeltermine

– bei der Besichtigung werden wir auf Hände schütteln verzichten und einen entsprechenden Abstand zueinander einhalten

– die Selbstauskunft werden wir Ihnen, bei Interesse an einer Anmietung der Immobilie, nach der Besichtigung per E-Mail zukommen lassen

– Exposés finden Sie als PDF-Anhang in unserer Antwort E-Mail; abweichend von unserer sonstigen Vorgehensweise, werden wir das Exposé nicht mehr in Papierform bei der Besichtigung aushändigen.

#flattenthecurve

 


ERKLÄRUNG: Recht zum Widerruf des Maklervertrages

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst. Der vermittelte Kaufvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Die neue Regelung beruht auf der sogenannten EU-Verbraucherrechterichtlinie und wird vom deutschen Gesetzgeber in dieser Form eingeführt.

Wenn Sie sich an einen Makler wenden und um ein Exposé über ein von ihm annonciertes Objekt bitten, bekommen Sie daher statt der gewünschten Informationen zunächst eine Belehrung darüber, dass Sie den Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen können, so wie Sie dies beispielsweise vom online Einkaufen her kennen.

Der Makler wird Ihnen jedoch vor Unterzeichnung des Kaufvertrages die bis dato erbrachten Dienstleistungen (Exposéübergabe, Besichtigungstermine, Informationsbereitstellung, Beratung) nicht in Rechnung stellen! Erst wenn Sie den notariellen Kaufvertrag unterschrieben haben, entsteht die Pflicht zur Zahlung der Maklerprovision.

Dies ist jedoch kein Problem, weil Sie uns eine Provision – wie bisher – nur dann zahlen müssen, wenn Sie die Immobilie, die wir Ihnen nachgewiesen haben, auch tatsächlich kaufen. Daran ändert sich nichts. Sollte das Objekt, das wir Ihnen vorgestellt haben, nicht zusagen, müssen Sie den Maklervertrag auch nicht widerrufen und es entstehen Ihnen auch keinerlei Kosten. Durch Bestätigung, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben, gehen Sie keine Verpflichtung ein. Sie müssen auch nicht befürchten, dass in der Widerrufsbelehrung irgendwelche nachteiligen Klauseln versteckt sind. Denn den Text hierfür hat der Gesetzgeber zu Ihrem Schutz vorgegeben.

Die Regelung über das Widerrufsrecht hat jedoch zur Folge, dass wir Ihnen die Adresse des betreffenden Objekts eigentlich erst nennen können, wenn die Widerrufsfrist von 14 Tagen abgelaufen ist. Wenn Sie wollen, dass wir vorab tätig werden, müssten Sie dies ausdrücklich verlangen (erfolgt üblicherweise durch einen Klick auf den in der zugesandten Mail angegebenen Link), was zu einem Verlust des Widerrufsrechtes führen kann, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben. Dies ist bei uns jedoch erst der Fall, wenn wir Ihnen die Möglichkeit zum Abschluss des Vertrages verschafft haben.


Alle Jahre wieder. Der Uferlos Festival.Run

Auch im Jahr 2019 traten wieder ca. 300 Teilnehmer zum Uferlos Festival.Run an die Startlinie. Ein Teil der Startgelder wurden dieses Jahr an Donum Vitae e.V.  durch unseren Geschäftsführer Jürgen Mieskes übergeben.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Vier gewinnt!

Unser Immobilienbüro wurde zum vierten Mal in Folge ausgezeichnet.
Die Auszeichnung wird von dem Immobilien Magazin „Bellevue“ jährlich verliehen.

Wir freuen uns ganz besonders darüber!

 

 

 

 

 


Frohe Weihnachten und eine guten Rutsch ins neue Jahr!

 

 

 

 

 

 

 


Uferlos Festival.Run 2018

Auch in diesem Jahr fand der beliebte Festival.Run statt. 300 Teilnhemer freuten sich, über bestes Wetter und tolle Preise bei der Tombola.


Frohe Weihnachten und eine guten Rutsch ins neue Jahr!

 


WIR BILDEN AUS!

Wir freuen uns mit Chrissi Meir über die Entscheidung, ihre Ausbildung ab September 2017 zur Immobilienkauffrau (IHK für München und Oberbayern) in unserem Unternehmen zu beginnen. Wir übernehmen Verantwortung! Verantwortung, für dieses durchaus wichtige Berufsbild qualifizierte Mitarbeiter auszubilden.
Für unser junges Unternehmen ist es ebenfalls ein wichtiger Schritt, unseren Mandanten einen großartigen Service bei der Betreuung der Immobiliengeschäfte mit hervorragend ausgebildeten Mitarbeitern zu bieten.


Uferlos FESTIVAL.RUN

EIN TOLLER TAG, MIT VIELEN GEWINNERN!

Endlich – nach zwei Monaten intensivster Vorbereitungen für den Uferlos FESTIVAL.RUN – kann das Fazit gezogen werden und dies ist durchaus als erfolgreich zu werten.
Die Organisatoren aus dem AHM Autohaus Müller und dem Immobilienservice Mieskes haben ganze Arbeit geleistet. Mit rund 300 teilnehmenden Läufern quer durch alle Altersklassen, ca. 200 Litern verabreichten Getränken und Bestückung der Tombola mit Preisen im Gesamtwert von über 2.500,– EUR kann man die Veranstaltung als „Event“ titulieren.
„Es fehlte an Nichts und so konnte den Laufsportlern ein schöner Vatertags Vormittag beschert werden“ kam unisono von den beiden Hauptakteuren Tristan Kreller vom AHM Autohaus Müller und Jürgen Mieskes vom Immobilienservice Mieskes. Jürgen Mieskes fügt noch ergänzend hinzu, dass diese Veranstaltung langfristig als „Familienrun“ etabliert werden sollte.
Ein besonderes Highlight war es für die teilnehmenden Kinder, dass der an sie ausgereichte Eisgutschein anschließend direkt auf dem „UFERLOS FESTIVAL“ eingelöst werden konnte.

Ganz besonders hervorzuheben ist noch, dass die Organisatoren einen Teil des Erlöses der Veranstaltung mit 150,00 € an den SC Freising 1919 e.V. und 500,00 € an die Lebenshilfe Freising e.V. spendeten.


Uferlos FESTIVAL RUN

Am 25.05.2017 (Christi-Himmelfahrt) ist es wieder soweit. Packt eure Laufschuhe aus und nehmt am 3. Uferlos FESTIVAL RUN teil. unter folgendem Link könnt Ihr euch anmelden oder höchstpersönlich bei uns im Büro! Wir freuen uns auf euch 😉

www.festival.run


Betriebspraktikum

Bei uns gibt es nicht nur die vielleicht besten Immobilien aus dem Freisinger Landkreis, sondern auch tüchtige Praktikantinnen. Wir dürfen vorstellen, Chrissi Meir aus Eching verbringt 14 Tage von ihrem Schülerpraktikum in unserem Betrieb. Sie möchte in das Berufsbild der Immobilienkauffrau hineinschnuppern.

Hast auch du Lust auf ein abwechslungsreiches Betriebspraktikum in der Immobilienbranche? Wir freuen uns auf deine Bewerbung!


Spende an das Montessori Kinderhaus

Je mehr Freude man anderen Menschen macht, desto mehr Freude kehrt ins eigene Herz zurück!

Zum Nikolaus 2016 haben wir dem Montessori Kinderhaus Freising einen Bollerwagen übergeben. Somit können die Kids jetzt das ganze viele Spielzeug, Proviant und Rucksäcke für die Wanderungen aufladen.

Auf dem Bild: Fr. Rita Wendling (Leitung Kinderhaus) & Jürgen Mieskes


Uferlos Festival- Lauf 2016

Wir unterstützen den 2. Uferlos Festival- Lauf am 05.05.2016 in Freising (http://www.volksfestlauf.de). Die Immobilienservice Mieskes GmbH wird ein Läuferteam bestehend aus 10 Teilnehmern stellen. Derzeit sind noch 3 Startplätze frei. Die Anmeldung kann bei uns persönlich, per E-Mail oder Facebook unter  https://www.facebook.com/immobilienservicemieskes/ erfolgen.

Unbenannt


 

Verkaufsoffener Sonntag in Freising

In Freising steht wieder der beliebte verkaufsoffene Sonntag am 13.03.2016 an. Auch wir haben für Sie von 13 – 18 Uhr unser Büro geöffnet.

Bei uns dreht sich natürlich alles um das Thema Immobilie. Im persönlichen Gespräch erfahren Sie alles Wissenswerte zum Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie.

Sie haben Fragen zum Thema Bauen? Auch hierüber können Sie sich mit unseren Spezialisten vor Ort in lockerer Atmosphäre unterhalten.

Unser gesamtes Team freut sich auf Ihren Besuch!


 

Ab 1. November 2015 gilt ein neues Melderechtsgesetz (§ 19 Bundesmeldegesetz)

Wie Sie vielleicht der Tagespresse schon entnehmen konnten, möchten wir Sie darüber informieren, dass ab 1. November 2015 das neue Meldegesetz in Kraft tritt und für Vermieter Pflicht wird.

Das heißt, bei Vertragsabschlüssen mit Mietbeginn ab 1. November 2015 ist der Vermieter verpflichtet, dem Mieter eine Bestätigung für die Meldebehörde über den Einzug oder Auszug auszustellen. Diese kann entweder dem Mieter ausgehändigt oder auch direkt der zuständigen Meldebehörde weitergeleitet werden. Sie muss schriftlich ausgestellt werden und binnen zwei Wochen erfolgen. Bei Fristversäumung werden bis zu 1.000,00 Euro Strafe für den Vermieter fällig. Stellt ein Vermieter einer Person aus Gefälligkeit eine Bescheinigung aus, obwohl diese nicht in seiner Immobilie wohnt, wird ein Bußgeld von bis zu 50.000,00 Euro fällig.

Das neue Meldegesetz sieht für Vermieter aber auch vor, dass ab 1. November 2015 Eigentümer kostenlos bei den Einwohnermeldeämtern abfragen können, welche Personen in ihrer Immobilie gemeldet sind. So lässt sich schnell herausfinden, ob ein Mieter eine Wohnung gegebenenfalls ohne Erlaubnis des Vermieters untervermietet hat.

Als Erweiterung unserer Dienstleistung bei der Vermietung erhalten Sie bei der Objektübergabe das bereits ausgefüllte Formular für den Einzug bzw. Auszug zur Unterschrift. Unser Service beinhaltet auch die Weiterleitung des Formulars an die jeweilige Meldebehörde.

Direktlink zur Meldebescheinigung der Stadt Freising


 

Aktive- City- Freising e.V.

 

Fortsetzung unserer beliebten Neumitglieder-Serie: Herzlich willkommen heißen wir die Immobilienservice Mieskes GmbH ! Erst im Januar hat das Team um Geschäftsführer Jürgen Mieskes das Servicebüro an der Johannisstraße 1 eröffnet. Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter sind bei den Branchen-Profis in besten Händen. Wir freuen uns über die Verstärkung unserer Aktiven-City-Familie! Das Bild zeigt (von links) Geschäftsführer Jürgen Mieskes und Prokuristin Antje Schwäbe.
Neumitglied bei Aktive City
Herzlichen Dank für die Aufnahme in die Aktive City e.V.. Wir freuen uns auf spannende Projekte und offenen Austausch rund um die Freisinger Innenstadt!

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 Anzeige Neueröffnung

Grand Opening
Am Samstag den 24.01.2015 findet in unseren Büroräumen das „Grand Opening“ statt. Wir freuen uns auf Ihren Besuch zwischen 10 und 13 Uhr!
 Anzeige Grand Opening

Am 12. Januar 2015 eröffnen wir unser Büro in Freising, Johannisstr. 1 (an der Karlwirtkreuzung).
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