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ALLES AUSSER GEWÖHNLICH!!! Beeindruckende 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH!!! Beeindruckende 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 85354 Freising
- Miete zzgl. NK 1.100,00 €
- Warmmiete 1.350,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Zimmer 2.5
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1988
- Etagenzahl 5
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3.450,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab sofort möglich
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5524
Jürgen Mieskes
Geschäftsführer, Immobilienmakler (IHK)
Immobilie
Lebe lieber außergewöhnlich, so lautet das Credo bei dieser wunderschönen Wohnung. Die 2,5-Zimmer-Maisonette-Galerie-Wohnung besticht durch ihren ganz eigenen Charme. Es entsteht ein Wohngefühl der Extraklasse.
Diese schöne Immobilie befindet sich in begehrtester Innenstadtlage, direkt am Wörther Platzl. Da hier mit keinerlei Durchgangsverkehr zu rechnen ist, ist die Wohnung und die West-Loggia traumhaft ruhig.
Die Wohnung erstreckt sich insgesamt über drei Ebenen. Den Wohnungszutritt haben Sie im 2. Obergeschoss, hier befindet sich die geräumige Wohnküche (inklusive moderner Einbauküche), ein Gäste-WC, Platz für die Garderobe und der Treppenaufgang in die beiden oberen Ebenen, das stylische Wohnzimmer mit freiem Blick in den First sowie der Zugang zur West-Loggia.
Im 3. Obergeschoss ist die offene Schlafgalerie sowie das Badewannen-Bad untergebracht.
Im Dachspitz (= 4. Obergeschoss) liegt wieder eine offene Galerie. Diese eignet sich hervorragend als HomeOffice.
Es ist kein Lift in dieser Wohnanlage vorhanden.
Lage
Die Domstadt Freising liegt ca. 30 km nördlich vor den Toren der Landeshauptstadt München. Freising bietet den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In der großen Kreisstadt leben ca. 50.000 Menschen, die durch die Autobahn A 92, einen Bahnhof (S1) und den internationalen Flughafen Franz-Josef-Strauß verkehrsmäßig bestens angebunden sind.
Den Bewohnern zeigt sich in Freisings Innenstadt nach wie vor das historische Bild einer kulturell geprägten Kreisstadt, in der sich ein Geschäft an das andere reiht und somit Shoppen in bester Lage möglich ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in der näheren Umgebung erreichbar.
Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an. Gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept.
Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Die Wohnräume und der Flur sind mit modernen Holzböden ausgelegt. Die Wohnküche und das Gäste-WC wurden mit grauen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer wurde weiß gefliest.
Die West-Loggia bietet einen herrlichen Rückzugsort. Hier lässt sich am Feierabend in Ruhe herrlich verweilen.
Keller
Rollstuhlgerecht
Aufzug
Seniorengerecht
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 29.08.2018
- Energieausweis gültig bis 29.08.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
