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DER PLATZ FÜR ZWEI!!! Geschmackvolle 1,5-Zimmer-Galeriewohnung in ruhiger Ortslage
DER PLATZ FÜR ZWEI!!! Geschmackvolle 1,5-Zimmer-Galeriewohnung in ruhiger Ortslage
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 85406 Zolling
- Miete zzgl. NK 700,00 €
- Warmmiete 925,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 49 m²
- Zimmer 1.5
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1992
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 2.175,00 €
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Verfügbar ab sofort möglich
- Bodenbelag Fliesen Laminat Dielen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5532
Jürgen Mieskes
Geschäftsführer, Immobilienmakler (IHK)
Immobilie
Diese helle 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Schlafgalerie liegt im Dachgeschoss (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage. Der offene Wohnbereich mit Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Über eine elegante Treppe gelangen Sie zur Galerieebene mit offenem Schlafplatz. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Ausstattung und wohnliche Details: im unteren Bereich sorgt Laminat für modernes Flair, während die Schlafgalerie mit urigen Echtholz-Dielen ausgestattet ist.
Eine Einbauküche ist vorhanden und erleichtert den Alltag. Diese ist im Mietpreis enthalten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos gefliest.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den West-Balkon. Hier haben Sie Platz um gemütlich draußen zu sitzen und den Feierabend zu genießen.
Im Mietpreis ist ein PKW-Außen-Stellplatz inbegriffen. Ein zweiter Außen-Stellplatz kann für € 25,00 monatlich dazugemietet werden.
Lage
Die beliebte und in das schöne Ampertal eingebettete Gemeinde Zolling liegt nur ca. 6 km nördlich der Universitäts- und Domstadt Freising und zählt ca. 5.000 Einwohner.
Zolling bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird: Ärzte, Apotheken, Banken, Metzger, Bäcker, Supermärkte, Discounter und eine Tankstelle. Die Grund- und Mittelschule und zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die tollen Wander- und Fahrradstrecken, der Anglberger Weiher sowie die lebendige und abwechslungsreiche Gastronomie in der schönen Umgebung laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Für ein wenig Abwechslung sorgt das nahegelegene Freising mit seiner schicken Altstadt, dem Domberg, der Staatsbrauerei "Weihenstephan" und vielen diversen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Ca. 20 Autominuten vom Münchner Flughafen entfernt, bietet die Gemeinde eine optimale Infrastruktur. Die Autobahnanbindung der A 92 München – Deggendorf ist in nur 10 Minuten mit dem Auto gegeben. Die Autobahnanschlüsse Freising-Mitte (A92) über die Westtangente und Freising-Ost (A92) über die Nordostumfahrung sind zügig zu erreichen.
Alles in Allem: Nah genug, um die Vorteile der Stadt zu genießen, aber gleichzeitig auch weit genug entfernt, um seinen ländlichen Charakter zu wahren. Der perfekte Ort um sich niederzulassen.
Wenn Ihnen die Gestaltung unseres Vermietexposés zusagt, stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an – wir erstellen für Sie auf Wunsch ein individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Vermittlungskonzept, selbstverständlich kostenfrei.
Wir sind kontinuierlich auf der Suche nach Miet- und Kaufobjekten, die wir unseren vorgemerkten Interessenten anbieten können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit, Sie bei Ihrer Immobilienvermittlung professionell zu unterstützen.
Ausstattung
Keller
Balkon vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
