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NACHHAUSE KOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN!!! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
NACHHAUSE KOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN!!! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 85356 Freising
- Miete zzgl. NK 1.095,00 €
- Warmmiete 1.395,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 5
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3.435,00 €
- Haustiere erlaubt ja
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 15. August 2025
- Bodenbelag Laminat Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5523
Matthias Hecht
Immobilienmakler (IHK)
Immobilie
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in Ziegelbauweise erbaut.
Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Dieser bringt Sie bequem aus dem Keller bzw. Hauseingang in das 2. Obergeschoss.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Freising-Lerchenfeld mit guter Stadtbusverbindung zum Zentrum und zum Bahnhof (S1). Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof und das Stadtzentrum in ca. 20 Gehminuten.
Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsflächen sind in der näheren Umgebung fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss Freising-Ost (A92) ist zügig zu erreichen.
Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!
Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Terrakotta gefliesten geräumigen Eingangsbereich. Dieser bietet Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Durch den Flur haben Sie Zutritt zum Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne und einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet.
Das mit Parkett ausgestattete Wohnzimmer ist durch das große Fenster und die zwei Balkontüren lichtdurchflutet. Beide Balkone sind Richtung Osten ausgerichtet.
Durch das ca. 29 m² große Wohnzimmer haben Sie Zugang zur abgetrennten Küche und zum Schlafzimmer. Die Einbauküche ist mit Elektrogroßgeräten ausgestattet.
Im ca. 17 m² großen Schlafzimmer haben Sie vielfältige Möblierungsvarianten.
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 70 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 09.11.2018
- Energieausweis gültig bis 08.11.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
