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ZENTRAL & GEMÜTLICH!!! Liebenswerte 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon
ZENTRAL & GEMÜTLICH!!! Liebenswerte 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 85356 Freising-Lerchenfeld
- Miete zzgl. NK 720,00 €
- Warmmiete 900,00 €
- Nebenkosten 130,00 €
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1992
- Etagenzahl 5
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.310,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 1. Februar 2025
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5477
Jürgen Mieskes
Geschäftsführer, Immobilienmakler (IHK)
Immobilie
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses unweit der Freisinger Innenstadt.
Lage
Die Universitäts- und Domstadt Freising, direkt an der Isar gelegen, befindet sich ca. 30 km nördlich vor den Toren der Landeshauptstadt München und zählt ca. 50.000 Einwohner.
Ca. 10 Autominuten vom Münchner Flughafen entfernt bietet die Stadt eine optimale Infrastruktur. Die Stadt München ist per Zug oder direkter S-Bahn-Anbindung (S1) sehr gut zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist durch die A 92 München – Deggendorf gegeben. Der Autobahnanschluss Freising-Ost (A92) ist zügig zu erreichen.
Die schicke Altstadt, der Domberg, die Staatsbrauerei "Weihenstephan" und diverse Bildungseinrichtungen machen Freising zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort.
Die historische Innenstadt lädt mit ihren vielen kleinen Geschäften zum Shoppen und Flanieren ein. Verschiedene Gewerbegebiete runden das Geschäftsangebot in Freising rundherum ab.
Die Wohnung befindet sich in Freising-Lerchenfeld, gute Stadtbusverbindung zum Zentrum und zum Bahnhof (S1). Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof und das Stadtzentrum in ca. 10 Gehminuten. Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsflächen sind in der näherer Umgebung.
Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!
Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Im Wohn- und Schlafzimmer liegt pflegeleichter Laminat in Buchenoptik.
Die Küche ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Der West-Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen in der Nachmittagssonne ein.
Es gibt keinen eigenen Anschluss für die Waschmaschine. Im Waschkeller ist eine Münzwaschmaschine zur allgemeinen Nutzung.
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 137 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 21.02.2018
- Energieausweis gültig bis 21.02.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
