ZENTRAL WOHNEN!!! Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung in Stadtlage mit West-Balkon

ZENTRAL WOHNEN!!! Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung in Stadtlage mit West-Balkon

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 85354 Freising
  • Miete zzgl. NK 1.380,00
  • Warmmiete 1.740,00
  • Nebenkosten 360,00
  • Wohnfläche ca. 102
  • Zimmer 3.5
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 1984
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 4.140,00 €
  • Verfügbar ab sofort mögich
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5490
Immobilienservice Mieskes GmbH
Johannisstr. 1, 85354 Freising
Matthias Hecht

Immobilienmakler (IHK)

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Immobilie

Die schöne, große und gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist unmöbliert mit gut geschnittenen Räumen und viel Tageslicht. Zentral gelegen mit hervorragender Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in direkter Nähe, dennoch ruhig.

Lage

Die Domstadt Freising liegt ca. 30 km nördlich vor den Toren der Landeshauptstadt München. Freising bietet den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In der großen Kreisstadt leben ca. 50.000 Menschen, die durch die Autobahn A 92, einen Bahnhof (S1) und den internationalen Flughafen Franz-Josef-Strauß verkehrsmäßig bestens angebunden sind. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 800 m entfernt, direkt am Bahnhof in Freising.

Den Bewohnern zeigt sich in Freisings Innenstadt nach wie vor das historische Bild einer kulturell geprägten Kreis- und Universitätsstadt, in der sich ein Geschäft an das andere reiht und somit Shoppen in bester Lage möglich ist.

Entfernungen:
Bahnhof Freising (ca. 800 m): ca. 5 Minuten zu Fuß
Flughafen Franz-Josef-Strauß: ca. 36 Minuten mit dem Bus (635)
München Hauptbahnhof: ca. 34 Minuten mit der Bahn (S1)



Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an. Gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept.


Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

In Wohn- und Schlafzimmern ist Eichenholzboden verlegt.

Die offene Küche ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Angrenzend ist der großzügige Essbereich.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Außerdem ist noch ein kleiner Raum mit einer separaten Dusche und dem Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner vorhanden.

Der West-Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen in der Nachmittagssonne ein.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 19.07.2022
  • Energieausweis gültig bis 19.07.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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