Vermietet

AUSSERGEWÖHNLICHE 4,5-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT GROSSEM WEST-BALKON

  |     |   1.040,-- EUR    |   ca. 112 m²    |   4,5 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in Hallbergmoos-Goldach.

Die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, Dachgeschoss und im Dachspitz.

Das Haus wurde 1999 in Ziegelbauweise erbaut und über dem damaligen Standard mit einem Vollwärmeschutz versehen.

 


Ausstattung:

Sie betreten diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Hier befindet sich ein geräumiger Flur, der Platz für die Garderobe mit Schuhschrank bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Wohnküche, wo das Leben als Familie stattfinden kann. Ebenfalls aus dem Flur begehbar ist das Duschbadezimmer, dieses verfügt über ein Fenster.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, hier eröffnet sich erstmals das besondere Ambiente dieser tollen Immobilie. Auf dieser Ebene befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit dem gemütlichen West-Balkon sowie das Bad mit Wanne und Fenster.

Über dem Dachgeschoss befindet sich der ausgebaute Dachspitz, dieser eignet sich hervorragend als Home-Office oder als weiteres Kinderzimmer. Leider liegt uns vom Dachspitz kein Grundriss vor.

 


Lage:

Hallbergmoos ist die am schnellsten gewachsene Gemeinde im Landkreis Freising. Der Ortsteil Goldach hat sich über die letzten 20 Jahre stark verjüngt und ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.

Am Ort selbst befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für die Kleinsten gibt es Kindergärten und Krippen. Für die Größeren ist eine Grund- und Mittelschule vorhanden. Den Großen stehen auch Restaurants und Cafe´s zur Verfügung.

 

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Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt ID: 5219
Kaltmiete: 1.040,-- EUR 
Nebenkosten: 150,-- EUR 
Miete Stellplatz: 30,-- EUR 
Miete Garage: 50,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.270,-- EUR 
Kaution: 3.360,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 112 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²
Gesamtfläche: ca. 119 m²
Etage: OG + DG + Dachspitz
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1999
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort möglich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergieverbrauchs:72,52 kWh/(m²*a)
Garage:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Keller:
Waschküche: