Vermietet

AUSSERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG!!! Riesige 4-Zimmer-Mansarden-Wohnung mit Dachterrasse

  |     |   1.300,-- EUR    |   ca. 132 m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses. Zu Ihren Nachbarn zählen Arztpraxen und Büros. Mit dem Personenfahrstuhl gelangen Sie vom Keller/Tiefgarage in das 2. Obergeschoss. Ins Dachgeschoss bis zur Wohnungstüre führen noch einige Stufen. Jegliche Räume sind aufgrund der vielen und großen Fenster lichtdurchflutet. Bei Bedarf könnte ein Tiefgaragen-Stellplatz für 50,– EUR monatlich dazu gemietet werden.

Ausstattung:

In der hübschen 4-Zimmer-Wohnung befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe.  Von hier aus ist der Zugang zum Schlafzimmer, zwei kleinen Abstellräumen und dem Wohnzimmer mit ca. 42 m². In den meisten Räumen, speziell im Wohnzimmer, eröffnet sich aufgrund der über vier Meter hohen Decke eine luftige, einzigartige Atmosphäre. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Eingangsbereich befindet sich heller Eichen-Parkettboden. Verschiedene Einrichtungsgegenstände können von den derzeitigen Mietern abgelöst werden. Diese wären: Einbauküche, Landhausstil-Waschbecken im Badezimmer, Kunstrasenteppich auf der Dachterrasse.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Freising-Lerchenfeld mit guter Stadtbusverbindung zum Zentrum und zum Bahnhof (S1). Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof und das Stadtzentrum in ca. 25 Gehminuten. Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsflächen sind in der näherer Umgebung. Der Autobahnanschluss Freising-Ost (A92) ist zügig zu erreichen.     Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!     Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objekt ID: 5138
Kaltmiete: 1.300,-- EUR 
Nebenkosten: 320,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.620,-- EUR 
Kaution: 3.900,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 132 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Gesamtfläche: ca. 138 m²
Etage: 3
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 15. Dezember 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energiekennwert:127,8 kWh/(m²*a)
Aufzug:
Keller:
Waschküche:
Dachterrasse: