Vermietet

CHARMANT IM DACHGESCHOSS!!! Geräumige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und 2 Bädern

  |     |   900,-- EUR    |   ca. 80 m²    |   2,5 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Charmant ist der passende Ausdruck für diese wunderschöne Maisonette-Wohnung. Im 4. Obergeschoss gelegen (kein Lift!), eröffnet sich diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung durch den geräumigen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zum schönen Wohnzimmer und zum Duschbad sowie über die innenliegende Treppe zum Dachspitz mit vorgelagerter Galerie, Wannenbad und Schlafzimmer. Das Wohnzimmer besticht durch seinen rechteckigen Zuschnitt mit Blick in die offene Küche. Diese bietet mit den Elektro-Großgeräten und dem Stauraum Platz für die Küchenutensilien. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Morgensonnen-Balkon. Sie möchten Ihr Frühstück im Sonnenschein zu sich nehmen? Kein Problem, hier findet ein Tisch mit Stühlen genügend Platz. Alle Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Das Schlafzimmer mit fußwarmem Teppichboden. Die beiden Bäder sind zeitlos hell gefliest.

Lage:

Die Universitäts- und Domstadt Freising, direkt an der Isar gelegen, befindet sich ca. 30 km nördlich vor den Toren der Landeshauptstadt München und zählt ca. 50.000 Einwohner. Ca. 10 Autominuten vom Münchner Flughafen entfernt, bietet die Stadt eine optimale Infrastruktur. Die Stadt München ist per Zug oder direkter S-Bahn-Anbindung (S1) sehr gut zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist durch die A 92 München – Deggendorf gegeben. Die historische Innenstadt lädt mit ihren vielen kleinen Geschäften zum Shoppen und flanieren ein. Verschiedene Gewerbegebiete runden das Geschäftsangebot in Freising rundherum ab.   Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!   Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objekt ID: 5269
Kaltmiete: 900,-- EUR 
Nebenkosten: 150,-- EUR 
Miete Stellplatz: 40,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.090,-- EUR 
Kaution: 2.820,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Gesamtfläche: ca. 85 m²
Etage: 4. + 5. Obergeschoss
Etagen insgesamt: 5
Baujahr: 1988
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 1. August 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs:108 kWh/(m²*a)
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller:
Waschküche: