Vermietet

CHARMANT – RUHIG – LÄNDLICH!!! Fein renoviertes Bauernhaus

  |     |   800,-- EUR    |   ca. 190 m²    |   5,5 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Eingebettet in die reizvolle Landschaft lässt es sich hier ruhig, auf sehr viel Wohnraum, leben.

Die Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, nicht zum Mietobjekt gehörende, vermietete Wohnung mit einem separaten Eingang.

Das renovierte Haus wurde ursprünglich als Bauernhaus erbaut. Ein alter Rundbogen als Verbindung zwischen Schlaf- und Ankleidezimmer im Obergeschoss, sowie die Original Gewölbe-Decke im Gäste-WC sind erhalten geblieben.

Ein großer Süd-Balkon im Obergeschoss, eine großzügige Süd-Terrasse und ein eigener Garten stehen Ihnen zur Verfügung.

Im Jahr 1996 wurden alle Leitungen sowie die Fenster in dem sehr gepflegten Haus erneuert.


Ausstattung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und einem kleinen Duschbadezimmer. Ein separater Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Platz für einen Wäschetrockner bieten viel Stauraum. Im Gäste-WC ist die reizvolle Gewölbedecke erhalten geblieben.

Über den Flur gelangen Sie zu zwei weiteren hellen und freundlichen Zimmern, welche als Wohn- und Schlafraum genutzt werden können.
Angrenzend betreten Sie die Terrasse und den Garten mit Südausrichtung.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in den großzügig und vielseitig nutzbaren Dielenbereich welcher mit Echtholz verlegt wurde. Von dort aus betreten Sie zwei weitere Zimmer. Eines davon mit Zugang zum großen Süd-Balkon sowie das große Zimmer mit separatem Bereich, welchen Sie durch den schönen Rundbogen betreten. Dieses Zimmer kann als Arbeitsbereich oder Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide genutzt werden. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.


Lage:

Die Gemeinde Wang / Ortsteil Hagsdorf befindet sich im Landkreis Freising, ca. 25 km von Freising entfernt.

Im ca. 5 km entfernten Ort Mauern befinden sich zwei Supermärkte, ein Bäcker und Metzger für sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie ein Arzt und eine Apotheke.

In der ca. 9 km entfernten Stadt Moosburg a. d. Isar befinden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Eine schöne Innenstadt mit vielen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel ein. Eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen ein Schwimm- und Freibad, ein Eisstadion sowie verschiedenste Vereine. Eine große Auswahl von Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen sind ortsansässig. Der Kindergarten befindet sich in Wang.

 

Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!

Objekt ID: 5047
Kaltmiete: 800,-- EUR 
Nebenkosten: 250,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.050,-- EUR 
Kaution: 2.400,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 5,5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 190 m²
Baujahr: 1965
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort möglich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 119,1 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC: