Vermietet

ERSTBEZUG IM STEINPARK!!! Schicke 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Freisings Top Neubaugebiet

  |     |   650,-- EUR    |   ca. 49,67 m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung:

– Hier stellt sich schnell ein tolles Lebensgefühl ein – Auf dem ehemaligen Kasernengelände ist ein einzigartiges Wohngebiet mit sehr viel Grünanlagen entstanden. Der Großteil des alten Baumbestandes wurde erhalten oder wieder ergänzt, in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Erholungsgebiet, dass mit seinen Wiesen und Wäldern einen hohen Freizeitwert garantiert. Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses „FLAT“ mit insgesamt nur 12 Wohnungen. Das Gebäude wurde gerade erst fertig gestellt und derzeit befinden sich die Wohnungen im Erstbezug. Mit dem Lift gelangen Sie bequem auf das Stockwerk Ihrer Wohnung und bis hinunter in die Tiefgarage und zum Kellerabteil.  

Ausstattung:

Die schicke 2-Zimmer-Neubau-Wohnung betreten Sie durch die hell geflieste Diele, mit Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Angrenzend gelegen befindet sich das moderne, in schwarz-weiß gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche mit Wandablauf und hochwertiger Sanitärausstattung. Eine Echtglaswand für die Dusche wird in Kürze noch montiert. Im Wohn- und Schlafzimmer der Wohnung wurde feinstes Echtholz-Parkett in Eiche verlegt. Viel Lichteinfall ist durch die bodentiefen Fenster und Balkontüren garantiert. Eine lichtundurchlässige Abdunkelung ist durch die montierten Außenjalousien jederzeit möglich. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und schicke weiße Zimmertüren. Zugang zu Ihrem Süd-Balkon haben Sie vom Wohnbereich aus sowie von Ihrem Schlafzimmer. Eine moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogroßgeräte wurde durch den Vermieter einbauen lassen und ist in der Miete enthalten. Die Küche fügt sich mit ihren hellen Fronten optisch perfekt in den Wohnbereich ein. Ein abschließbares Kellerabteil mit ca. 5,14 m², ein Fahrradkeller, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, mit praktischer Nähe zum Fahrstuhl, gehören zum Mietumfang der Wohnung.  

Lage:

Die Universitäts- und Domstadt Freising, ca. 10 Autominuten zum Münchner Flughafen gelegen, bietet eine optimale Infrastruktur. Die Landeshauptstadt München ist per Zug oder direkter S-Bahn-Anbindung (S1) sehr gut zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist durch die A92 München – Deggendorf gegeben. Eine schicke Altstadt, der Domberg, die Staatsbrauerei „Weihenstephan“, diverse Bildungseinrichtungen machen Freising zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort. Verschiedene Gewerbegebiete runden das Geschäftsangebot in Freising ab. Modernes Wohnen im Steinpark, umgeben von viel Natur und trotzdem alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Im angrenzenden Einkaufszentrum „Stein Center“ finden Sie eine Auswahl von Einzelhandelsgeschäften, eine Drogerie sowie eine Apotheke und einen Geldautomaten. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt angrenzend an das Areal, eine Grund- und Mittelschule wird auf dem Steinparkgelände noch errichtet.
Objekt ID: 5085
Kaltmiete: 650,-- EUR 
Nebenkosten: 100,-- EUR 
Miete Stellplatz: 60,-- EUR 
Gesamtmiete: 810,-- EUR 
Kaution: 2.130,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 49,67 m²
Nutzfläche: ca. 5,14 m²
Gesamtfläche: ca. 54,81 m²
Etage: 2
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 2016
Objektzustand: Neubau
Verfügbar ab: 1. Juni 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 53,6 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: B
Aufzug:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller:
Fahrradkeller: