Vermietet

FREIER BLICK ÜBER FELD & FLUR!!! Schicke 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit West-Balkon

  |     |   610,-- EUR    |   ca. 42 m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines 5-Familien-Hauses. Das Haus wurde 1997 in konventioneller Ziegelbauweise mit hochwertigen Baustoffen errichtet.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine/Trockner sowie das ca. 6 m² große Kellerabteil.


Ausstattung:

In der gesamten Wohnung liegt heller Buchen-Laminat. Aus dem geräumigen Flur, mit Platz für einen Kleiderschrank, haben Sie Zugang zu dem großzügigen, hell gefliesten Tageslicht-Badezimmer. Dieses beinhaltet ein Waschbecken, WC und eine Badewanne.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz für die Couch, Esstisch etc.. Angrenzend befindet sich die kleine Küche mit der funktionellen Einbauküche, die im Mietpreis inklusive ist.


Lage:

Die Wohnung befindet sich in Eching, Ortsteil Günzenhausen im Landkreis Freising. Ein Kindergarten und ein kleiner ‚ Tante Emma Laden‘ sind vor Ort. Im ca. 5 km entfernten Eching befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Kinderkrippen, Schulen, sowie die Autobahnanschlussstelle A9 und der S-Bahnanschluss (S1).

 

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Objekt ID: 5253
Kaltmiete: 610,-- EUR 
Nebenkosten: 90,-- EUR 
Miete Stellplatz: 25,-- EUR 
Gesamtmiete: 725,-- EUR 
Kaution: 1.905,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 42 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Gesamtfläche: ca. 48 m²
Etage: 3
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 1. Januar 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 89,4 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: C
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller:
Waschküche: