Vermietet

HEIMKOMMEN & WOHLFÜHLEN!!! Top moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon

  |     |   1.295,-- EUR    |   ca. 110 m²    |   3,5 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine top moderne, bestens gepflegte, große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und einem ca. 25 m² großen Balkon?

Bitteschön, hier ist das Schmuckstück.

Das 3-Familienhaus wurde 2010 komplett saniert, Fenster, Fassade usw. wurde alles in handwerklicher Qualität erneuert. Im selben Jahr wurde auch der große Süd-Balkon installiert, dieser ist eine weitere Aufwertung dieser schönen Familienwohnung.


Ausstattung:

Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde 2011 komplett saniert. In allen Räumen wurden neue Bodenbeläge verlegt, im Wohnzimmer wurde der schöne Eichenparkettboden abgeschliffen und neu versiegelt.

Die Wohnküche wurde mit einer Marken-Einbauküche mit Siemens Elektro-Großgeräten ausgestattet.

Aus dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem riesigen ca. 25 m² großen Süd-Balkon.

Das Tageslicht-Badezimmer wurde ebenfalls mit neuen Sanitäreinrichtungen versehen (Dusche und Badewanne vorhanden).

Das Eltern-Schlafzimmer und Kinderzimmer sind geräumig bemessen, sodass das Schlafzimmermobiliar seinen Platz findet. Das ca. 6 m² große Zimmer könnte hervorragend als Home-Office genutzt werden.

______________________________________________________________________________________________________________________________________

Lage:

Die Universitäts- und Domstadt Freising, direkt an der Isar gelegen, befindet sich ca. 30 km nördlich vor den Toren der Landeshauptstadt München und zählt ca. 50.000 Einwohner.

Besonders erwähnenswert ist der Neubau des nahegelegenen Freisinger Kombibads „FRESCH“, dieses ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt.

Mit nur 10 Autominuten vom Münchner Flughafen entfernt, bietet die große Kreisstadt eine optimale Infrastruktur. Die Stadt München ist per Zug oder direkter S-Bahn-Anbindung (S1) sehr gut zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist durch die A 92 München – Deggendorf gegeben.

Die historische Innenstadt lädt mit ihren vielen kleinen Geschäften zum Shoppen und Flanieren ein. Verschiedene Gewerbegebiete runden das Geschäftsangebot in Freising rundherum ab.

 

Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Verkaufsexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!

 

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unsere vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt ID: 5163
Kaltmiete: 1.295,-- EUR 
Nebenkosten: 200,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.495,-- EUR 
Kaution: 3.885,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 110 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Gesamtfläche: ca. 118 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1963
Letzte Renovierung: 2010
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 1. September 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 75 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Garage:
Balkon:
Keller:
Waschküche: