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OHNE FLEISS KEIN PREIS!!! Riesige 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Renovierungsbedarf

  |     |     |   ca. 150 m²    |   6,5 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Diese riesige 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in zweiter Reihe gelegen zur Landshuter Straße. Die Wohnung erreichen Sie bequem mittels Personenaufzug. Aus der Wohnung haben Sie einen herrlichen Blick über die Isarauen. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone, der Süd-Balkon ist über das Wohnzimmer aus begehbar, der zweite ist an das Büro/Gästezimmer angegliedert.  

Ausstattung:

Die Wohnung wurde durch die Eigentümer seit dem Erstbezug im Jahr 1974 stets selbst bewohnt. In der Immobilie wurden nach Auszug komplett die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen und sämtliche Wandtapeten entfernt. Die beiden Bäder, eines mit Badewanne und das zweite mit Dusche, befinden sich noch im Ursprungszustand. Die Fenster und Innentüren sollten ebenfalls erneuert werden. Die Wohnung muss einer kompletten Renovierung unterzogen werden. Die ungefähren Kosten wurden bei der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt.   __________________________________________________________________________________________________________________________

Lage:

Die Universitäts- und Domstadt Freising, ca. 10 Autominuten zum Münchner Flughafen gelegen, bietet eine optimale Infrastruktur. Die Landeshauptstadt München ist per Zug oder direkter S-Bahn-Anbindung (S1) sehr gut zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist durch die A 92 München – Deggendorf gegeben. Eine schicke Altstadt, der Domberg, die Staatsbrauerei „Weihenstephan“ und diverse Bildungseinrichtungen machen Freising zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort. Verschiedene Gewerbegebiete runden das Geschäftsangebot in Freising ab. Die Freisinger Innenstadt ist mit dem Stadtbus bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.   Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Verkaufsexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!   Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objekt ID: 5155
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zimmer: 6,5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 16 m²
Gesamtfläche: ca. 166 m²
Etage: 5
Etagen insgesamt: 6
Baujahr: 1972
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort möglich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Verbrauch
Wert des Endenergieverbrauchs:130 kWh/(m²*a)
Aufzug:
Garage:
Balkon:
Keller: