Vermietet

PERFEKT GESCHNITTENE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM SÜD-BALKON

  |     |   1.100,-- EUR    |   ca. 150 m²    |   4,5 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Hauses in landschaftlich schöner Umgebung. Das Haus wurde 1982 errichtet und Anfang diesen Jahres aufwändig von innen und außen teilrenoviert. Die Außenanlagen sind ansprechend und modern gestaltet und durch die Gabionenzäune von der Straße nicht einsehbar.

Ausstattung:

Der riesige Eingangsbereich der Wohnung lässt sich vielseitig nutzen. Ein kleiner Erker bietet sich optimal für einen Essbereich an. Direkt angrenzend betreten Sie die hell geflieste Wohnküche. In allen Schlaf- und Wohnräumen der Wohnung wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Die Wohnung verfügt über zwei hell geflieste Tageslicht-Badezimmer. Eines davon ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite mit schöner Echtglasdusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den direkten Zugang zum großen Süd-Balkon, mit Ausblick auf den Garten und Pool des Eigentümers. Die Benutzung dieser Anlagen obliegt ausschließlich dem Eigentümer. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum und eine Speisekammer. Ein Kellerabteil und zwei Außenstellplätze gehören zur Wohnung.

Lage:

Giesenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Kranzberg. Öffentliche Verkehrsanbindungen stehen hier durch die Buslinie 695 bis Garching-Hochbrück mit Anschlussmöglichkeit in Eching zur S-Bahnlinie S1, sowie die Buslinie 614 bis Freising zur Verfügung. Die nahe gelegene Anschlussstelle der Autobahn A9 München / Nürnberg erreichen Sie nach wenigen Autominuten in Allershausen. Im ca. 3 km entfernten Kranzberg befinden sich kleinere Supermärkte mit Backwarenverkauf, Getränkemärkte und eine Metzgerei für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine ortseigene Grundschule. Verschiedenste Sportvereine und das Naherholungsgebiet Kranzberger See mit seinem schönen Biergarten ermöglichen Ihnen eine attraktive Freizeitgestaltung. Die große Kreisstadt Freising sowie Allershausen sind ca. 10 bis 15 Fahrminuten mit dem Pkw entfernt. Hier finden Sie größere Geschäfte sowie Supermärkte für den Wocheneinkauf. Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!
Objekt ID: 5057
Kaltmiete: 1.100,-- EUR 
Nebenkosten: 200,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.300,-- EUR 
Kaution: 3.300,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 150 m²
Gesamtfläche: ca. 150 m²
Etage: 2
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1982
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort möglich
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerungsart: Strom
Art des Energieausweises: Verbrauch
PKW Stellplatz:
Balkon:
Keller: