Vermietet

SONNE PUR!!! ++ Erstbezug ++ Sonnige 3,5-Zimmer-Garten-Wohnung mit Bestausstattung

  |     |   1460,-- EUR    |   ca. 91 m²    |   3,5 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage.

Der Tiefgaragenstellplatz bietet dem umweltbewussten Elektrofahrzeugbesitzer die Möglichkeit seinen PKW aufzuladen.

Den Bewohnern steht ein Fahrradraum und ein ca. 7 m² großes Kellerabteil (mit Licht & Stromanschluss) zur Verfügung.

Des Weiteren befindet sich ein kleines Kinderspiel-Paradies auf dem Gelände.


Ausstattung:

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch die durchdachte Raumaufteilung und natürlich auch die Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit feinstem Parkettboden ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche mit Bodenablauf, WC und dem Waschmaschinenstellplatz.

Die Küche ist von einem Freisinger Küchenstudio, sie ist modern ausgestattet mit allen nötigen Elektro-Großgeräten.

Die gesamte Wohnung wird mittels ökologischer Fernwärmeheizung bzw. Fußbodenheizung erwärmt.

In jedem Raum steht eine LAN-Verkabelung zur Verfügung. Der Übergabepunkt ist komfortabel in einem separaten „Schaltschrank“ im Flur untergebracht.

Sie wollen einen Garten zum Spielen mit den Kids, Grillen oder einfach Relaxen? Et Voilá, hier haben Sie die Gelegenheit dazu. Mit ca. 20 m² kommt der Gartengenuss nicht zu kurz!


Lage:

Die Immobilie liegt in dem ruhigen und begehrten Stadtteil Steinpark- Neustift. Der neu entstandene Stadtteil ist familiär geprägt und bietet dem Single bis zur Familie alle Vorteile.

Die Universitäts- und Domstadt Freising, ca. 10 Autominuten zum Münchner Flughafen gelegen, bietet eine optimale Infrastruktur. Die Landeshauptstadt München ist per Zug oder direkter S-Bahn-Anbindung (S1) sehr gut zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist durch die A 92 München – Deggendorf gegeben.

Eine schicke Altstadt, der Domberg, die Staatsbrauerei „Weihenstephan“ und diverse Bildungseinrichtungen machen Freising zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort. Verschiedene Gewerbegebiete runden das Geschäftsangebot in Freising ab.

Die Freisinger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder Stadtbus bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Emil Berg war von 1945 – 1946 Bürgermeister der Stadt Freising. In seiner Amtszeit wurde Freising die 1935 entzogene Kreisfreiheit wieder zuerkannt.

 

Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!

 

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt ID: 5173
Kaltmiete: 1460,-- EUR 
Nebenkosten: 200,-- EUR 
Miete Stellplatz: 60,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.720,-- EUR 
Kaution: 4.560,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 91 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²
Gesamtfläche: ca. 108 m²
Etage: Erdgeschoss
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 2018
Letzte Renovierung: Erstbezug
Objektzustand: neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab: sofort möglich
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: in Bearbeitung
Aufzug:
PKW Stellplatz:
Garten:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Fahrradkeller:
Terrasse: