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STYLISCH & GEPFLEGT BIS INS KLEINSTE DETAIL!!!

  |     |   379.000,-- EUR    |   ca. 68,5 m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Diese vom Eigentümer selbst genutzte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohnungen. In den vergangenen Jahren hat die Eigentümergemeinschaft mehrere Sanierungsarbeiten durchführen lassen. Ausstattung: Die Wohnung wurde durch die Eigentümer vor dem Selbstbezug im Jahre 2007 aufwendig und umfangreich renoviert. Die gesamte Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand. Im Flur sowie in der Küche wurden feine terracottafarbene Feinsteinzeugfliesen verlegt. Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurde Echtholz-Eichenparkett verlegt. Das Badezimmer wurde komplett entkernt und neu ausgestattet. Es wurden beste Materialien verwendet. Im Bad wurden Waschmaschine und Trockner untergebracht, außerdem verfügt es über ein Fenster. Die Küche ist ein „Sahnestück“! Sie wurde von einem ortsansässigen Küchenbauer gestaltet und auch eingebaut. Sie beinhaltet alle nötigen Elektrogroßgeräte der Firma SIEMENS und einen Side-by-Side-Kühlschrank mit Brauchwasser-Direktanschluss. Aus dem hellen Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den Süd-Balkon. Dieser ist geräumig und bietet Platz für einen kleinen Tisch samt Stühlen. Lage: Das Objekt liegt in dem äußerst beliebten Stadtteil München-Solln. In umliegender Nachbarschaft finden sich vergleichbare Mehrfamilienhäuser sowie eine sehr lockere Bebauung von repräsentativen Einfamilienhäusern. Kindergärten, Kita´s, Schulen, Lebensmittelläden, Apotheken sind in näherer Umgebung zahlreich vorhanden. Für die Frischluftfreunde ist die Parkstadt Solln nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A95 sowie A 995 und die B11 sind mit dem PKW schnell erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle Solln mit den Linien S7 und S20 sind fussläufig ca. 15 Minuten entfernt.   Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Verkaufsexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!
Objekt ID: 5074
Kaufpreis: 379.000,-- EUR 
Hauskosten: 334,-- EUR 
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 68,5 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Gesamtfläche: ca. 76,5 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1967
Objektzustand: vollständig renoviert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Nahwärme
Art des Energieausweises: Verbrauch
Endenergieverbrauch::119,2 kWh/(m²*a)
Balkon:
Einbauküche:
Keller: