Vermietet

Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

  |     |   550,-- EUR    |   ca. 52 m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Im Jahr 1993 wurde die Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden, mit insgesamt 24 Wohneinheiten errichtet. Das Haus in dem sich die zu vermietende Wohnung im 1. Obergeschoss befindet, ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. In diesem Hauseingang befinden sich insgesamt nur 9 Wohnungen. Direkt vom Treppenhaus aus haben Sie Zugang zur Tiefgarage, zum Wasch- und Trockenraum sowie zu Ihrem Kellerabteil.

Ausstattung:

Nach Betreten der 2-Zimmer-Wohnung befinden Sie sich im hell gefliesten Flur, mit Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus haben Sie Zugang zum gepflegten Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Glastüre zum Duschen. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit modernem Laminatboden belegt. Das Schlafzimmer bietet eine äußerst große Nische, der große Kleiderschrank in der Nische ist in der Miete enthalten. Das Wohnzimmer bietet durch seinen Schnitt gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Von hier aus haben Sie Zugang zum schönen Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen. Neben dem Wohnzimmer ist die Küche gelegen, diese ist mit allen Elektrogroßgeräten ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören zum Mietumfang der Wohnung. Das Haus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum mit abschließbaren Steckdosen für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Lage:

Langenbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising und zählt ca. 3.900 Einwohner. Im Ort befindet sich ein Bahnhof, der an der Bahnlinie München – Regensburg liegt. Eine sehr gute Anbindung ist zudem durch die Lage an der Staatsstraße 2350 zwischen Freising und Moosburg a. d. Isar gegeben. Es befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker- und Metzgereien, Getränkemärkte, Apotheken und Ärzte direkt vor Ort um einen Wocheneinkauf zu erledigen und eine medizinische Grundversorgung zu ermöglichen. Kindergärten, sowie eine Grundschule mit Mittagsbetreuung, befinden sich direkt im Ort. Die große Kreisstadt Freising erreichen Sie in wenigen Autominuten.   Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!
Objekt ID: 5115
Kaltmiete: 550,-- EUR 
Nebenkosten: 150,-- EUR 
Miete Stellplatz: 40,-- EUR 
Gesamtmiete: 740,-- EUR 
Kaution: 1.770,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 52 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Gesamtfläche: ca. 58 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1993
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Verbrauch
Endenergieverbrauch:135 kWh/(m²*a)
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller:
Waschküche: