Vermietet

WOHNEN IN DER ALTSTADT!!! Schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse

  |     |   880,-- EUR    |   ca. 80 m²    |   2,5 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dass 2010 in einer kleinen Seitenstraße im Zentrum erbaut wurde.

Durch einen Personenlift ist die Wohnung bis ins Dachgeschoss bequem zu erreichen.


Ausstattung:

Durch das geräumige Wohnzimmer, dass durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet wird, haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse, die nach Süd/West ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie den Blick auf das St. Kastulus Münster.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, somit bietet sie dem modernen Paar viele Gestaltungsmöglichkeiten.

In der Wohnung bleibt, trotz der Dachschrägen, genügend Stellfläche für Schränke und Mobiliar.

Die Einbauküche, mit integrierten Marken-Elektrogeräten, bietet viel Stauraum. Diese ist im Mietpreis enthalten.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und ist, ebenso wie die Küche, mit weißen Fliesen gefliest. Es besteht die Möglichkeit, im Badezimmer die Waschmaschine anzuschließen.

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Lage:

Moosburg an der Isar liegt ca. 45 Kilometer von der Landeshauptstadt München und fasst aktuell knapp über 19.000 Einwohner. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Stadtlage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, welcher noch zum MVV gehört. Von hier aus können Sie mit der Regionalbahn sowohl die Nachbarstädte Freising und Landshut, als auch die Landeshauptstadt München in kurzer Zeit erreichen. In Planung ist sogar eine S-Bahn-Erweiterung bis nach Moosburg, was die Anbindung Richtung München sogar nochmals verbessern würde.

Ihr neues Zuhause liegt direkt im Herzen der Altstadt von Moosburg, im belebten Zentrum der Stadt. Hier finden Sie von Banken, über Restaurants bin hin zu den Modeboutiquen alles, was das Herz begehrt – und das sogar fußläufig. Außerdem verfügt Moosburg über eine erstklassige ärztliche Versorgung. Ein Kindergarten, sowie die Grund- und Mittelschule und das Gymnasium liegen ebenfalls im Ort. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Außerdem bietet Moosburg einen sehr hohen Freizeitwert durch zahlreiche Sportvereine, sowie Grünflächen in der ganzen Stadt verteilt.

 

Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!

 

Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt ID: 5176
Kaltmiete: 880,-- EUR 
Nebenkosten: 170,-- EUR 
Miete Garage: 50,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.100,-- EUR 
Kaution: 2.790,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Gesamtfläche: ca. 85 m²
Etage: 4
Etagen insgesamt: 5
Baujahr: 2010
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort möglich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Solar
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergieverbrauchs:71 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger :Erdgas schwer
Aufzug:
Garage:
Einbauküche:
Dachterrasse :
Speicher :