Vermietet

ZENTRAL UND VERKEHRSGÜNSTIG ZUGLEICH!!! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

  |     |   1.195,-- EUR    |   ca. 81 m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Familienwohnung liegt im 1. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage aus dem Jahre 2014.

Ausstattung:

In allen Wohnräumen liegt moderner Parkett sowie in den Nassbereichen zeitlose Fliesen. Es entsteht ein großes Raumgefühl mit der modernen Architektur und Materialien. Mittels Fußbodenheizung bekommen Sie keine kalten Füße und die behagliche Wärme verteilt sich gleichmäßig in den Räumen. Die einzelnen Zimmer sind geräumig dimensioniert. Die teils offene Küche bietet eine gut ausgestattete Einbauküche inklusive der Elektrogroßgeräte. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der schmale Nord-Balkon ist aus dem Kinderzimmer sowie dem Elternschlafzimmer begehbar. Der größere Süd-Balkon ist aus dem Wohnzimmer und der Küche zu betreten. Dieser bietet die Möglichkeit einen Tisch samt Stühlen aufzustellen, um die freie Zeit Zuhause genießen zu können.

Lage:

Die Stadt Unterschleißheim, als größter Ort des Landkreises München mit rund 30.000 Einwohnern bietet eine perfekte Infrastruktur. Industrie und mittelständische Unternehmen bieten viele attraktive Arbeitsplätze. Kindergärten, alle Schulformen, Geschäfte, Gastronomien und Ärzte bieten Familien, Paaren und Singles ein gut strukturiertes Umfeld. Das Naherholungsgebiet, welches mit dem Fahrrad gut erreichbar ist, bietet einen hohen Freizeitwert. Die International Bavarian School (BIS) in Haimhausen ist nur wenige PKW Minuten entfernt. Mit dem PKW erreicht man den Flughafen in ca. 15 Minuten, die Münchner Innenstadt in 25 Minuten. Die S1 bringt Sie in gut 20 Minuten zum Hauptbahnhof und zum Flughafen.   Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!   Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objekt ID: 5268
Kaltmiete: 1.195,-- EUR 
Nebenkosten: 180,-- EUR 
Miete Stellplatz: 60,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.435,-- EUR 
Kaution: 3.765,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 81 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Gesamtfläche: ca. 89 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Etagen insgesamt: 5
Baujahr: 2014
Objektzustand: neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab: 1. Juni 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Wärmelieferung
Wert des Endenergiebedarfs: 49 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Aufzug:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller:
Waschküche: