Vermietet

ZWEI BALKONE!!! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit feinster Ausstattung

  |     |   1.250,-- EUR    |   ca. 85 m²    |   3 Zimmer 

21Objektbeschreibung:

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift, einer architektonisch ansprechenden Neubau-Wohnanlage.

Der Tiefgaragenstellplatz bietet dem umweltbewussten Elektrofahrzeugbesitzer die Möglichkeit seinen PKW aufzuladen.

Den Bewohnern steht ein Fahrradraum und ein ca. 5 m² großes Kellerabteil (mit Licht- und Stromanschluss) zur Verfügung.


Ausstattung:

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch die durchdachte Raumaufteilung und natürlich auch die Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit feinstem Parkettboden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Das Tageslicht-Badezimmer hat eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenstellplatz.

Die gesamte Wohnung wird mittels ökologischer Fernwärmeheizung bzw. Fußbodenheizung erwärmt.

In jedem Raum steht eine LAN-Verkabelung zur Verfügung. Der Übergabepunkt ist komfortabel in einem separaten „Schaltschrank“ im Flur untergebracht.


Lage:

Die Wohnung befindet sich in Freising-Lerchenfeld mit guter Stadtbusverbindung zum Zentrum und zum Bahnhof (S1). Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof und das Stadtzentrum in ca. 20 Gehminuten.

Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsflächen sind in der näheren Umgebung fußläufig erreichbar.

Der Autobahnanschluss Freising-Ost (A92) ist zügig zu erreichen.

 

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Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt ID: 5259
Kaltmiete: 1.250,-- EUR 
Nebenkosten: 210,-- EUR 
Miete Stellplatz: 50,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.510,-- EUR 
Kaution: 3.900,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 85 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Gesamtfläche: ca. 90 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 2018
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: 1. April 2021, evtl. 15. März 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 58,1 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: B
Aufzug:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller: