Vermietet

FAMILIENGLÜCK IM HAUS!!! Komplett saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten

  |     |   1.900,-- EUR    |   ca. 129 m²    |   5,5 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Bei diesem schönen Haus handelt es sich um den Erstbezug nach der Sanierung.

Die Immobilie ist komplett unterkellert, wobei die Deckenhöhe im Keller bei unter 2 m liegt.

Zu dem Einfamilienhaus gehört eine übergroße Einzelgarage.


Ausstattung:

Dieses Einfamilienhaus wurde 2016/17 einer kompletten Sanierung unterzogen. Angefangen bei allen Leitungen, Bodenbelägen, Fenster, Heizung und Raumaufteilung wurde alles erneuert bzw. verändert.

Durch die optimierte Raumaufteilung ist eine wunderschöne Küche mit angrenzendem Esszimmer und Terrassenzugang entstanden. Ebenfalls neu eingebaut wurde ein Duschbad mit bodenebener Dusche. Das Wohnzimmer wurde mit einem neuen Kachelofeneinsatz ausgestattet sowie die Decke abgehängt und mit Spots versehen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei bzw. drei Schlafräume, wobei ein Zimmer an das ebenfalls neu eingebaute Badezimmer angeschlossen ist, hierdurch ist ein Bad en Suite entstanden.

Im Dachspitz befindet sich ein weiterer Schlafraum mit vorgelagertem Lese- oder Ankleidebereich.

Die Eigentümer haben viel Wert auf die Stimmigkeit bei der Wahl der Bodenbeläge, Fliesen und Innenausstattung gelegt.

Die überdachte Süd-Terrasse ist vom Wohnzimmer sowie dem Esszimmer begehbar. Von hier aus haben Sie den Blick in den großen Garten.


Lage:

Die Universitäts- und Domstadt Freising, direkt an der Isar gelegen, befindet sich ca. 30 km nördlich vor den Toren der Landeshauptstadt München und zählt ca. 50.000 Einwohner.

10 Autominuten vom Münchner Flughafen entfernt, bietet die Stadt eine optimale Infrastruktur. Die Stadt München ist per Zug oder direkter S-Bahn-Anbindung (S1) sehr gut zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist durch die A 92 München – Deggendorf gegeben.

Die historische Innenstadt lädt mit ihren vielen kleinen Geschäften zum Shoppen und flanieren ein. Verschiedene Gewerbegebiete runden das Geschäftsangebot in Freising rundherum ab.
Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!

Objekt ID: 5122
Kaltmiete: 1.900,-- EUR 
Nebenkosten: 80,-- EUR 
Gesamtmiete: 1.980,-- EUR 
Kaution: 5.700,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 5,5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 3
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Gesamtfläche: ca. 228 m²
Baujahr: 1955
Letzte Renovierung: 2016/2017
Objektzustand: gehoben, gepflegt, neuwertig
Verfügbar ab: sofort möglich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 204,5 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: G
Garage:
Garten:
Keller:
Waschküche:
Terrasse: