Vermietet

PLATZ OHNE ENDE!!! Familienfreundliches Reiheneckhaus mit sonnigem Garten

  |     |   1.950,-- EUR    |   ca. 140 m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Das zu vermietende Reiheneckhaus wurde 2014 errichtet. Das Haus mit Südwest-Ausrichtung bietet ca. 140 m² Wohnfläche und einen charmanten Eckgarten. Die mittig im Raum angeordnete Treppe trennt elegant den Wohn-/Essbereich vom Eingangsbereich und der mit einer Einbauküche ausgestatteten Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit ca. 11 m² und das Elternschlafzimmer mir rund 12 m² sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet mit dem Atelier und der geräumigen Dachterrasse weitere Entfaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung:

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat in Nußbaumoptik ausgestattet. In der Küche, Eingangsbereich, WC und Badezimmer wurden moderne, zeitlose Fliesen verlegt.

Lage:

Die Universitäts- und Domstadt Freising, direkt an der Isar gelegen, befindet sich ca. 30 km nördlich vor den Toren der Landeshauptstadt München und zählt ca. 50.000 Einwohner. Ca. 10 Autominuten vom Münchner Flughafen entfernt bietet die Stadt eine optimale Infrastruktur. Die Stadt München ist per Zug oder direkter S-Bahn-Anbindung (S1) sehr gut zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist durch die A 92 München – Deggendorf gegeben. Der Autobahnanschluss Freising-Ost (A92) ist zügig zu erreichen. Die schicke Altstadt, der Domberg, die Staatsbrauerei „Weihenstephan“ und diverse Bildungseinrichtungen machen Freising zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort. Die historische Innenstadt lädt mit ihren vielen kleinen Geschäften zum Shoppen und flanieren ein. Verschiedene Gewerbegebiete runden das Geschäftsangebot in Freising rundherum ab. Das Haus befindet sich in Freising-Lerchenfeld, gute Stadtbusverbindung zum Zentrum und zum Bahnhof (S1). Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof und das Stadtzentrum in ca. 25 Gehminuten. Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsflächen sind in der näherer Umgebung.   Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Vermietexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!   Wir suchen laufend Miet- und Kaufobjekte, die wir unseren vielen vorgemerkten Interessenten anbieten dürfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objekt ID: 5261
Kaltmiete: 1.950,-- EUR 
Nebenkosten: 350,-- EUR 
Miete Stellplatz: 100,-- EUR 
Gesamtmiete: 2.400,-- EUR 
Kaution: 6.150,-- EUR
Provision für Mieter: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter"
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 235 m²
Nutzfläche: ca. 46 m²
Gesamtfläche: ca. 186 m²
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 2014
Objektzustand: neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab: sofort möglich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Nahwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
PKW Stellplatz:2 Tiefgaragen-Stellplätze gesamt für 100,-- EUR monatlich
Garten:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:
Dachterrasse: